李珩的眼神越来越专注。

乔雅继续道：“再辅助建造景观式街区，形成旅游景点式的商业集中区。这样既能保证客流量，也能尽可能保障商业区的长久性存活。只有存续下去，才能在其过程中寻找新的爆发突破点，达到长久性盈利。”

乔雅说完，端起茶杯喝了一大口，然后看向李珩，等待他的反应。

李珩沉默了很久，阳光从他身后的窗户照进来，在他脸上投下明暗交错的光影。他微微低着头，眉头轻蹙，手指无意识地敲击着桌面，发出有节奏的“笃笃”声。

整个包间安静下来，所有人都看着他。

良久，他抬起头，看向乔雅。

“如果……”。他的声音缓慢而慎重：“我把朝天坊街区，划分成三个部分——”。

他伸出手，在桌面上虚虚画了三块。

“一个部分，打造成集商业办公楼、咖啡厅、酒吧于一体的纯粹新型商务活动区域。”

手指移到第二块。“一部分打造成集中端餐饮、住宿、娱乐于一体的商务活动辅助区域。”

手指再移到第三块。“最后一部分，用来打造成专门吸引人流量的旅游式休闲街区。”

他看向乔雅：“这样的话……你觉得怎么样？”

乔雅认真地想了想，然后笑了：“麻雀虽小，五脏俱全。如果珩哥按照你的定位进行设计改造，应该不错。能满足商业活动的办公、洽谈、休闲、住宿、招待、和生活放松。这简直就是一套完整商业区域的消费流水线。”

她话锋一转：“但我个人感觉，还差一个重要部分，缺少一个灵魂部分”

“灵魂部分？你指的什么？”李珩赶紧追问