这无声的指令，郭善会接收得精准无比。他清了清嗓子，身体微微前倾，脸上挂着恰到好处的诚恳笑容，接过了话头。

“程董事长，李美总经理，”他的声音不高，却异常清晰，带着一种令人信服的亲和力，“刚才任主任把园区的战略意义讲得非常透彻了。我作为具体办事的，斗胆补充几点实实在在的‘家乡优势’，您二位听听看，是不是这个理儿？”

他侃侃而谈，从省城江城那家全国知名的工程机械主机厂说起，分析宏海若落户原南，物流半径缩短带来的巨大成本优势；又谈到原南地区几十年来积淀的机械产业工人和技术骨干，人才储备丰厚，用工稳定可靠；接着对比沿海地区日益高涨的水电、土地和人工成本，点出原南在要素价格上的综合性价比优势。

“程董事长，您是咱向阳矿工子弟里闯出来的真龙，根还在原南。”郭善会话锋一转，语气更加恳切真挚，“树高千尺不忘根啊！如今您事业大成，家乡父老谁不盼着您能回来，带着宏海这艘大船，给咱原南的机械产业添上一面最亮眼的旗帜？这份衣锦还乡、造福桑梓的情怀，这份实业报家乡的担当，那是多少钱都买不来的！”

这番话，如同温润的溪流，既摆清了利益，又点透了乡情。大水听得频频点头，眼神越来越亮，阿美也专注地倾听着，手指轻轻点着桌面，显然在认真权衡。

郭善会敏锐地捕捉到对方情绪的变化，知道火候已到。他深吸一口气，仿佛接下来的话需要鼓起勇气，声音却依旧沉稳清晰：

“为了表达家乡最大的诚意，也为了支持宏海这样的龙头企业回乡发展，我们初步考虑，”他顿了顿，目光快速掠过任明远和上官艳，见任明远神色平静，上官艳则微微凝神，似乎在等他下文，“如果宏海最终决定落户咱们工业园二期机械园区，地价方面，可以给到每亩一万五的优惠价格。”

此语一出，会议室里空气似乎凝滞了一瞬。连任明远摩挲茶杯的手指都微微一顿，随即恢复如常。上官艳的笔尖在笔记本上悬停了一秒。对面的宏海高管们则迅速交换着眼神，难掩惊讶。这个价格，远低于市场预期。

郭善会仿佛没看到这些细微的波动，继续流畅地说道：“同时，免除项目全部的土地使用税和市政配套设施费。”他语速稍快，却字字清晰，“考虑到宏海这样的大型企业，员工生活配套很重要，我们政策允许，厂区工业用地内，可以配建不超过总用地面积百分之二十的行政办公及生活服务设施，方便员工安居乐业。”

他稍作停顿，目光转向窗外，仿佛在寻找什么，然后抬手，指向工业园区规划图上一个醒目的绿色区域标记：“董事长，总经理，您二位看D2地块边上这座独立的小山丘，大约十五亩。环境清幽，绿树成荫。我们考虑，如果宏海落户，这座小山，可以作为配套，无偿划归宏海使用。您可以在山脚下建个小公园，给员工们一个茶余饭后休闲散步的好去处。这青山绿水，也算是家乡送给宏海的一份特殊心意！”

“无偿划归小山做厂区公园？”大水忍不住低声重复了一句，脸上是掩饰不住的震动和惊喜。郭善会刚才讲的这些条件，实在优厚得超乎想象！连一直沉稳的阿美，眼中也闪过一道亮光。

郭善会抛出这连串的重磅“诚意”后，脸上那诚恳的笑容丝毫未变，仿佛刚才说的只是些寻常建议。他话锋极其自然地一转，身体微微侧向任明远，语气带上恰到好处的谦恭和分寸感：

“当然，任书记、上官主任，”他目光扫过自己这边的两位领导，最后落回大水夫妇脸上，笑容坦荡，“这些都还是我们招商局根据政策空间和宏海的实际情况，初步探讨的一些想法。最终能不能定，怎么定，还得请任书记任主任拍板定夺。” 他把“想法”和“拍板”两个词，咬得格外清晰，既将功劳的引线递到了任明远手中，又给自己方才那番大胆的许诺披上了一层“程序合规”的外衣，显得既勇于任事，又恪守本分。